С 2025 года налог на недвижимость распространяется на хозяйственные постройки с фундаментом – бани, сараи, теплицы и прочее. Об этом РИА Новости напомнила основатель юридической компании "Деломант Групп" Таисия Вепренцева.

"С 1 января 2025 года владельцам хозяйственных построек с фундаментом придется учитывать новый налог, который теперь распространяется на бани, теплицы, сараи и аналогичные капитальные сооружения. Введение налога связано с необходимостью систематизировать учет недвижимости и скорректировать налоговую нагрузку в отношении объектов, которые ранее оставались вне сферы имущественного налогообложения", – отметила юрист.

Капитальные хозяйственные постройки относятся к недвижимости и требуют регистрации в Росреестре. Базой для расчета налога является их кадастровая стоимость, ставка варьируется от 0,1% до 0,3%, объяснила Таисия Вепренцева.

Отсутствие регистрации такой недвижимости не освобождает от налоговых обязательств. ФНС вправе самостоятельно оценить неучтенный объект и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования.

Исключение объекта из налогооблагаемой базы возможно только на правовом основании, в том числе при наличии статуса некапитального строения или льготы. Последнюю можно получить на одну постройку площадью до 50 квадратных метров. Также освобождены от налога инвалиды, ветераны боевых действий и ряд других категорий россиян.

Не требуется платить налог на конструкции без фундамента, например, легкие теплицы, навесы или бытовки.

Источник