За тем, как жители Свердловской области осваивают земельные участки, будут следить с неба. Росреестр выступил с инициативой внедрения передовых технологий, в том числе использования беспилотников, аэро‑ и космической съемки для оперативного выявления нарушений. Применять всё это предложили уже с 1 января 2027 года.

Как отметили в свердловском управлении Росреестра, современные методы позволяют получать точные данные о состоянии участков, оперативно сопоставлять снимки с информацией из Единого государственного реестра недвижимости и выявлять типичные для региона нарушения – самозахват земель, неосвоение и неиспользование или эксплуатацию не по целевому назначению.

Предполагается, что процесс контроля будет выглядеть так: сначала проводится аэро‑ или космическая съемка территории, затем полученные данные сравниваются с реестровой информацией. После этого фиксируется наличие нарушений: например, захламление участка, зарастание сорняками, строительство без необходимых разрешений или изменение границ. После этого собственник получает уведомление о выявленном факте с предложением устранить нарушение. При необходимости дополнительного разбирательства будет проводиться проверка на месте с участием владельца земли.

"Переход на дистанционный мониторинг оправдан – технологии обеспечивают точную и объективную информацию об участках и фиксацию нарушений. Для Свердловской области, где много частных земель, такой подход особенно важен, – отметила замруководителя регионального управления Росреестра Татьяна Янтюшева. – Своевременные уведомления владельцев повышают прозрачность процесса, сокращают число споров и способствуют росту правовой культуры в сфере землепользования".

Доцент кафедры земельного, градостроительного и экологического права УрГЮУ, член Общественного совета при управлении Росреестра по региону Ольга Вагина подчеркнула, что ключевой акцент делается на профилактике: собственник получает шанс исправить ситуацию до начала формальных административных процедур, что снижает бюрократическую нагрузку.

Источник