Упрощенный порядок регистрации права собственности на гаражи и земельные участки под ними, действующий в России для некоторых владельцев, может быть продлен до сентября 2031 года. Законопроект об этом внесен в Госдуму.

Инициативу выдвинули председатель комитета Думы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников – автор закона о гаражной амнистии от 2021 года – и сенатор Владимир Якушев.

Как писало "Уралинформбюро", упрощенный порядок регистрации касается хозяев гаражей, построенных на государственной или муниципальной земле до 30 декабря 2004 года (то есть до вступления в силу Градкодекса РФ). Эти гаражи разрешено возводить без процедуры предоставления участка владельцу и установления на нем сервитута. Правило не касается "ракушек" (разборных металлических гаражей), гаражей, признанных судом самовольной постройкой, подлежащих сносу, парковок в высотных домах или коммерческих объектах, подземных гаражей, гаражных пристроек к частным и садовым домам.

Изначально программа была рассчитана до 1 сентября 2026 года, но за время действия она, по словам Крашенинникова, показала высокую эффективность: по всей стране было зарегистрировано более 746 тысяч гаражей и участков под ними. Самые большие успехи в этом вопросе демонстрируют Ленинградская, Омская, Московская, Саратовская и Тюменская области, а также Пермский край.

"В целях сохранения права граждан на упрощенное оформление в собственность объектов недвижимости предлагается продлить действие программы на пять лет, то есть до 1 сентября 2031 года", – отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Стоит напомнить: чтобы воспользоваться амнистией, владелец должен обратиться с заявлением в органы государственной или муниципальной власти (в зависимости от того, на чьей земле находится участок).

Документами, подтверждающими факт владения гаражом, могут быть:

– решение органа власти или предприятия, при котором построен гараж, о предоставлении гражданину участка,
– любой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе,
– решение собрания кооператива, подтверждающее распределение гаража,
– старый техпаспорт гаража,
– документы о наследовании,
– документы о приобретении объекта и его подключении к инженерным сетям.